Ez az eladó lakás Szemlőhegy egyik átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában található.  A ház, melyben az eladó lakás található, 1972-ben épült. A ház felújított állapotú. Az 1. emeleten található az 55,3  nm-es, két egész+egy félszobás lakás, 2,8 m belmagasságú lakás. A lakás csendes, nyugodt rózsadombi környéken található, melynek 4 nm-es erkélyéről szép kilátás nyílik a közelben található Mátyás-hegyre is.
A lakás némi felújításra szorul.
A közös költség 8.500 Ft. A lakás megközelíthetősége jónak mondható, a közelben több busz is jár. Parkolási lehetőség a ház előtt. A lakáshoz kis pince is tartozik. Egyedülállóknak, fiatal pároknak is tökéletes vétel. Irányár: 27,9 M Ft. További információ: info @ eladolakas.org.

Rendezett, nyugodt környék, zöld fák, madárcsicsergés és csend. Az 1920-as években épült Nyúl utcai 19 lakásos villaépületben egy 1. emeleti, belső kertre néző lakás eladó a nyugalmat kedvelőknek. A lakás 77 nm 6 nm terasz, 3.7m belmagasságú, két nagy 26 nm és 28 nm-es szobával, hálófülkével, ablakos fürdőszobával.
A ház külső felújítását a jövőben tervezik, a belső felújítás már elkészült, csodálatos lépcsőháza van. Az eladó lakás cirkófűtéses. Felújítandó állapotban van.
A sok válaszfalnak köszönhetően jól alakítható, belső építészeknek is kellemes kihívás lehet. Az eredeti nyílászárók emelhetik felújítás után a lakás szépségét.

A közös költség havonta 14.000 Ft, mely a következőket tartalmazza:

• víz- és csatornadíj,
• szemétszállítás,
• felújítási alap,
• közös képviselet,
• kéményseprés.

Az Erőd utca egy csendes, egyirányú mellékutcája a Margit körútnak. Ezzel ötvözve a jó közlekedés előnyeit a lakhatósággal. Ráadásul pár lépcsőt kell csak haladnunk a bejárati ajtóig mely mögött megtaláljuk a nemrég felújított szép kis lakást. A lakás nagyszobája (22 nm), és 11 nm-es kisszobája (mely ráadásul galériázott is) az utcára néz, míg az ablakos fürdőszoba a ház belső udvarára nyitható. A kis előszobából a nagyszobába léphetünk. Az étkező is itt lett kialakítva.

A konyhán keresztül juthatunk be a fürdőszobába is, így inkább a nagyszoba adja az élettér centrumát. A kis szobában lévő galéria akár a szülőknek, akár gyermeknek is izgalmas háló rész kialakítását teszi lehetővé.

Az eladó lakás főbb jellemzői:

• Kitűnő tömegközlekedés,
• Szépen felújított lakás, rendes, kultúrált házban,
• A lakás világos, viszonylag csendes,
• Kiváló tömegközlekedés,
• Ingyenes, biztonságos parkolási lehetőség az utcán.